1977〜1987年築, 専有面積44.98㎡〜64.98㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+14.3%
松戸市
36.4万円/㎡
前年比+15.6%
北小金スカイマンション
千葉県松戸市殿平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,326万円
24.1万円/㎡
531
1,061
1,591
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,591万円
19.3万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月9日
北小金スカイマンション
1,190万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 54.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,190万円 | 21.6万円 | 4階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,290万円 | 23.5万円 | 4階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,380万円 | 25.1万円 | 4階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 950万円 | 17.1万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/05 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 1,190万円 | 26.2万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.02㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/15 | 篠崎マンション 松戸市南花島四丁目 | 上本郷駅11分 | 1,000万円 | 21.1万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/26 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅15分 | 1,498万円 | 23.0万円 | 65.26㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティパル松戸・元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅5分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/08 | 第6松戸コーポ 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.3%上昇、松戸市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は松戸市の平均と比較して40.7%割安です。